ഇസ്രായേൽ ഹമാസ് സംഘർഷം ഇന്ത്യയുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലേക്കുള്ള ഇസ്രായേൽ നിക്ഷേപം താത്കാലികമായി തകർച്ചയ്ക്ക് സാക്ഷ്യം വഹിക്കുമെന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിദഗ്ധർ പറഞ്ഞു. ഇസ്രയേലി സ്ഥാപനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള ഫണ്ടുകളുടെ മന്ദഗതിയിലുള്ള നീക്കവും ക്രൂഡ് ഓയിൽ വില കുതിച്ചുയരുന്നതിനാൽ ഇൻപുട്ട് ചെലവ് വർദ്ധിക്കുന്നതും കാരണം വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലാണ് ഇതിന്റെ ആഘാതം പ്രധാനമായും അനുഭവപ്പെടുക.
1992ൽ ഇന്ത്യയും ഇസ്രായേലും തമ്മിൽ നയതന്ത്രബന്ധം സ്ഥാപിതമായതിനുശേഷം, വ്യാപാര-സാമ്പത്തിക ബന്ധങ്ങൾ അതിവേഗം പുരോഗമിച്ചു. ടെൽ അവീവിലെ ഇന്ത്യൻ എംബസിയിൽ നിന്നുള്ള കണക്കുകൾ പ്രകാരം 1992ലെ 0.2 ബില്യൺ ഡോളറിൽ നിന്ന് ചരക്ക് വ്യാപാരം വൈവിധ്യവത്കരിക്കപ്പെടുകയും 2022-23 സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ 10.1 ബില്യൺ ഡോളറിലെത്തുകയും ചെയ്തു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ അതിന്റെ ചെറിയൊരു ഭാഗം കൈവശം വച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, ഇസ്രായേൽ സ്ഥാപനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള ഫണ്ടുകളുടെ വരവ് പ്രതിവർഷം 10 മില്യൺ ഡോളർ മുതൽ 30 മില്യൺ ഡോളർ വരെയാണെന്നും, വളരുന്നുണ്ടെന്നും ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് ഇന്തോ-ഇസ്രായേൽ ചേംബേഴ്സ് ഓഫ് കൊമേഴ്സിന്റെ (എഫ്ഐഐസിസി) വൈസ് ചെയർമാൻ ഡേവിഡ് കെയ്നാൻ പറഞ്ഞു.
“എണ്ണ വില 10 ശതമാനം ഉയർന്നാൽ, ആഗോള സാമ്പത്തിക വളർച്ച 0.15 ശതമാനം കുറയും, ആഗോള പണപ്പെരുപ്പം 0.4 ശതമാനം വർദ്ധിക്കും” സംഘർഷം ആരംഭിച്ചതിന് ശേഷം, അന്താരാഷ്ട്ര നാണയ നിധി (ഐഎംഎഫ്) പറഞ്ഞു.
മേഖലയിലെ നീണ്ടുനിൽക്കുന്ന സംഘട്ടനവും അസ്ഥിരതയും എണ്ണവിലയെ സ്വാധീനിക്കുമെന്നും ആഗോള സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയിൽ അനിശ്ചിതത്വം സൃഷ്ടിക്കുമെന്നും കുഷ്മാൻ ആൻഡ് വേക്ക്ഫീൽഡ് ഇന്ത്യ & സൗത്ത് ഈസ്റ്റ് ഏഷ്യ മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടർ അൻഷുൽ ജെയിൻ അഭിപ്രായപ്പെട്ടു.
ഇത്തരം മാറ്റങ്ങൾ പണപ്പെരുപ്പത്തിലും വ്യാപാര സന്തുലിതാവസ്ഥയിലും സ്വാധീനം ചെലുത്തും. ഇത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ ബാധിച്ചേക്കാം, കാരണം സെൻട്രൽ ബാങ്കുകൾ വായ്പാ നിരക്കുകൾ കുറയ്ക്കുകയും മോർട്ട്ഗേജുകൾ കൂടുതൽ ചെലവേറിയതായി തുടരുകയും ചെയ്യും.
ഇന്ത്യയിലും ആഗോളതലത്തിലും വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പണപ്പെരുപ്പം പ്രോപ്പർട്ടി വിലയെ ഇതിനകം തന്നെ ബാധിച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് മറ്റ് വിദഗ്ധർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.
