മുംബൈ: 2023ലെ ഉത്സവ സീസൺ റെസിഡൻഷ്യൽ വിൽപ്പനയിൽ മൂന്ന് വർഷത്തെ റെക്കോർഡ് തകർക്കും, 2023 ലെ രണ്ടാം പകുതിയിലെ 1.5 ലക്ഷം യൂണിറ്റ് മാർക്ക് കവിയുമെന്ന് CBRE യുടെ റിപ്പോർട്ട്.
ഇന്ത്യാ മാർക്കറ്റ് മോണിറ്ററിന്റെ 2023ലെ മൂന്നാം പാദ റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം വില വിഭാഗങ്ങളിലുടനീളം മൊത്തത്തിലുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ വിൽപ്പന ജനുവരി മുതൽ സെപ്റ്റംബർ 23 വരെ 2.3 ലക്ഷം യൂണിറ്റുകൾ കവിഞ്ഞു, ഇത് ഏകദേശം 5 ശതമാനം വാർഷിക വളർച്ച രേഖപ്പെടുത്തി.
2022ലെ രണ്ടാം പകുതിയിൽ 1.47 ലക്ഷം യൂണിറ്റുകളും 2023ലെ ഒന്നാം പകുതിയിൽ 1.14 ലക്ഷം യൂണിറ്റുകളും പുറത്തിറക്കിയതായി റിപ്പോർട്ട് കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
2023 ജനുവരി മുതൽ സെപ്തംബർ വരെയുള്ള കാലയളവിൽ 97 ശതമാനം വാർഷിക വർദ്ധന രേഖപ്പെടുത്തി, 4 കോടി രൂപയും അതിനുമുകളിലും വിലയുള്ള യൂണിറ്റുകൾ ഉൾപ്പെടുന്ന ഇന്ത്യയിലെ ആഡംബര ഭവന വിഭാഗം ശക്തമായ വിൽപ്പന വേഗത നിലനിർത്തിയതായി റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു. 2023 ജനുവരി-സെപ്റ്റംബർ കാലയളവിൽ ആഡംബര യൂണിറ്റുകളുടെ മൊത്തം വിൽപ്പന കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ കാലയളവിലെ 4,700 യൂണിറ്റുകളെ അപേക്ഷിച്ച് ഏകദേശം 9,200 ആയിരുന്നു.
ആദ്യ ഏഴ് നഗരങ്ങളിലെ മൊത്തം ആഡംബര ഭവന വിൽപ്പനയുടെ കണക്കെടുക്കുമ്പോൾ, മുൻനിര നഗരങ്ങളിൽ, ഡെൽഹി-എൻസിആർ, മുംബൈ, ഹൈദരാബാദ് എന്നിവ 90 ശതമാനം വിഹിതത്തോടെ വിൽപനയിൽ ആധിപത്യം പുലർത്തുന്ന ആദ്യ മൂന്ന് വിപണികളായി ഉയർന്നു.
37 ശതമാനം ഓഹരിയുമായി ഡൽഹി-എൻസിആർ ഒന്നാമതെത്തി. ഇതിന് പിന്നാലെ മുംബൈ, ഹൈദരാബാദ്, പൂനെ എന്നിവ യഥാക്രമം 35 ശതമാനം, 18 ശതമാനം, 4 ശതമാനം എന്ന നിലയിൽ തൊട്ടുപിന്നാലെ.
2023 ജൂലൈ-സെപ്റ്റംബർ പാദത്തിൽ 80,000-ത്തിലധികം റെസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകൾ വിറ്റു, അതേ കാലയളവിൽ പുതിയ യൂണിറ്റ് ലോഞ്ചുകൾ 72,000 ആയി. മുംബൈ, ഹൈദരാബാദ്, പൂനെ എന്നിവ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ലോഞ്ചുകളുടെ വിപണിയിൽ 63 ശതമാനം മൊത്തം വിഹിതവുമായി ആധിപത്യം പുലർത്തുന്നു.
കൂടാതെ, കഴിഞ്ഞ പാദത്തിൽ പൂനെ, മുംബൈ, ബാംഗ്ലൂർ എന്നിവിടങ്ങളിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകളുടെ ഏറ്റവും കൂടിയ വിൽപ്പന 62 ശതമാനമാണ്.
ഡൽഹി-എൻസിആർ, മുംബൈ, ഹൈദരാബാദ്, പൂനെ, ബെംഗളൂരു, കൊൽക്കത്ത, ചെന്നൈ എന്നീ ഏഴ് നഗരങ്ങളാണ് റിപ്പോർട്ടിന്റെ ഭാഗമായത്.
2023-ൽ വിൽപ്പനയും പുതിയ ലോഞ്ചുകളും 10 വർഷത്തെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിലയിലെത്തുമെന്ന് CBRE റിപ്പോർട്ട് കണ്ടെത്തി, അത് 3 ലക്ഷം യൂണിറ്റ് മാർക്കിൽ തൊടുകയോ അതിലധികമോ എത്തുകയോ ചെയ്യാം.
