മുംബൈ: ഈ വര്‍ഷം ആദ്യ പകുതിയില്‍ ഇന്ത്യയുടെ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലേക്ക് ഒഴുകിയെത്തിയത് മൂന്ന് ബില്യണ്‍ ഡോളറെന്ന് കണക്കുകള്‍. എന്നാല്‍ വാര്‍ഷികാടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള കണക്കുകള്‍ പ്രകാരം 15 ശതമാനം കുറവാണിതെന്ന് കോളിയേഴ്‌സിന്റെ ഏറ്റവും പുതിയ റിപ്പോര്‍ട്ട് പറയുന്നു.
എങ്കിലും രാജ്യത്ത് സ്ഥാപന നിക്ഷേപകരുടെ താല്‍പര്യം ശക്തമായി തുടര്‍ന്നു. വര്‍ഷത്തിന്റെ രണ്ടാം പകുതിയില്‍ മേഖല മികച്ച പ്രകടനം കാഴ്ചവെക്കുമെന്ന് റിപ്പോര്‍ട്ട് പറയുന്നു. പലിശ നിരക്കുകളുടെ സ്ഥിരത, മികച്ച ആഭ്യന്തര നിക്ഷേപങ്ങള്‍ എപിസി രാജ്യങ്ങള്‍ക്കുള്ളില്‍ മൂലധന വിഹിതത്തിലെ വര്‍ധിച്ചുവരുന്ന വൈവിധ്യവല്‍ക്കരണം എന്നിവ ഇതിനെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതായും റിപ്പോര്‍ട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു.
മേഖലയിലെ വിദേശ നിക്ഷേപം 1.6 ബില്യണ്‍ ഡോളറായിരുന്നു. ഏഷ്യ-പസഫിക് നിക്ഷേപകരാണ് ഈ നിക്ഷേപത്തിന്റെ മൂന്നിലൊന്നിലധികം സംഭാവന ചെയ്തത്. ഈ കാലയളവില്‍ വിദേശ നിക്ഷേപത്തിന്റെ 52 ശതമാനവും ഇവയായിരുന്നു അതേസമയം ആഭ്യന്തര മൂലധന വിന്യാസം വര്‍ഷംതോറും 53 ശതമാനം വര്‍ധിച്ചു. ഇത് മൊത്തം നിക്ഷേപത്തിന്റെ 48 ശതമാനമാണ്.
‘ഏഷ്യാ പസഫിക് മേഖലയിലെ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ രംഗത്ത് ഇന്ത്യ ഒരു വാഗ്ദാന രാജ്യമായി വേറിട്ടുനില്‍ക്കുന്നത് തുടരുന്നു,’ കോളിയേഴ്സ് ഇന്ത്യയുടെ ചീഫ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് ഓഫീസര്‍ ബാദല്‍ യാഗ്‌നിക് അഭിപ്രായപ്പെട്ടു. 2025 ലെ ആദ്യ പകുതിയില്‍ റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍, ഓഫീസ് ആസ്തികളാണ് നിക്ഷേപങ്ങളില്‍ പകുതിയിലധികവും നയിച്ചത്.
0.8 ബില്യണ്‍ യുഎസ് ഡോളറിന്റെ ഒഴുക്കോടെ റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍ മേഖല മുന്‍നിര വിഭാഗമായി ഉയര്‍ന്നുവന്നു. അതേസമയം ഓഫീസ് ആസ്തികളും പ്രചാരം നേടി. പ്രത്യേകിച്ച് ആഗോള നിക്ഷേപകര്‍ ആഭ്യന്തര ഡെവലപ്പര്‍മാരുമായി പങ്കാളിത്തമുള്ള വികസന പദ്ധതികളില്‍. റീട്ടെയില്‍, മിക്‌സഡ്-ഉപയോഗ ആസ്തികളും ശക്തമായ ആക്കം കാണിച്ചു.
2025 ലെ ആദ്യ പകുതിയില്‍ ഭൂമി, വികസന മൂലധന ലക്ഷ്യസ്ഥാനങ്ങളില്‍ ഇന്ത്യ ആഗോളതലത്തില്‍ നാലാം സ്ഥാനത്തെത്തി. മുന്‍ പാദത്തില്‍ ഏഴാം സ്ഥാനത്തായിരുന്നു ഇന്ത്യയെന്ന് കോളിയേഴ്സ് അഭിപ്രായപ്പെട്ടു. ആഗോള നിക്ഷേപകര്‍ക്കിടയില്‍ രാജ്യത്തിന്റെ വര്‍ദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആകര്‍ഷണം ഇത് അടിവരയിടുന്നു.
